Arbeiten Sie mit uns!
Wir finden die richtige Gewerbefläche für Sie!

Wir sprechen die folgenden Sprachen:



Marktanalyse 

Wir sichten und analysieren Ihre Bedürfnisse und den Markt

 

Beratung

 Wir beraten Sie zu Ihrem Bedarf

 


Ergebnisse

Wir begleiten und beraten Sie bis zum Vertragsabschluss.


Unsere Dienstleistungen

 Marktanalyse der aktuellen Mietflächen zu möglichen Optionsflächen

Mit unserem Bewertungsverfahren begleiten wir Sie strukturiert durch den Entscheidungsprozess im Bezug auf Ihre Bestandsfläche gegenüber alternativen Gewerbeobjekten. Hierbei stellen wir wirtschaftliche, wie auch qualitative Entscheidungskriterien gegenüber.


Analyse Ihres Statur Quo und Bedarfsermittelung

  • Überprüfung Ihrer Flächenqualität
  • Ermittlung Ihres Flächenbedarf
  • Definition Ihrer Selektionskriterien
  • Kostenschätzung (Rückbau / Renovierung / Ausbau)
  • Besondere Vertragskonstellationen

ERGEBNIS: Individuelle Zusammenstellung Ihrer Anforderung


Marktforschung

  • Zusammenstellungen möglicher Gewerbeobjekte
  • Bewertungsverfahren
  • Erstellen von Matrizen
  • Empfehlung

ERGEBNIS: Abgestimmte Immobilienauswahl


Ausarbeitung der Immobilienauswahl

  • Erstellung von Raumplanungen nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen
  • Effizienzvergleich der Flächen und Ausstattungen
  • Bewertung der Gebäudeausstattung
  • Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen

ERGEBNIS: Gegenüberstellung der Bestands- und möglichen Alternativflächen. Ableitung weiterer Spezifikationen.



Mietangebote einholen

  • Übergabe der Ausschreibungsunterlagen / Anforderungen
  • Angebote prüfen und gegenüberstellen
  • Verhandlungsspielräume erarbeiten
  • Verhandlungsrunden mit den Vermietern
  • Sonderkündigungs- und Expansionsrechte

ERGEBNIS: Einheitliche Grundlage zum Vergleich der Mietangebote


Verhandlung der Mietangebote und Entscheidung

  • Kalkulationen der anfallenden Kosten
  • Verhandlung der Mietkonditionen
  • Präsentation der finalen Mietangebote

ERGEBNIS: Entscheidungsgrundlage und Abschluss Mietvertrag

 

Ihre Vorteile

  • Strukturierte Vorgehensweise
  • Einbeziehung von Architekten und Planern
  • Entscheidungsvorlage zur Kostentransparenz
  • Abstimmung mit Ihren Anwälten
  • Zeitersparnis
  • Verhandlungsergebnisse
  • Revisionssicherheit