Marktanalyse
Wir sichten und analysieren Ihre Bedürfnisse und den Markt
Beratung
Wir beraten Sie zu Ihrem Bedarf
Ergebnisse
Wir begleiten und beraten Sie bis zum Vertragsabschluss.
Unsere Dienstleistungen
Marktanalyse der aktuellen Mietflächen zu möglichen Optionsflächen
Mit unserem Bewertungsverfahren begleiten wir Sie strukturiert durch den Entscheidungsprozess im Bezug auf Ihre Bestandsfläche gegenüber alternativen Gewerbeobjekten. Hierbei stellen wir wirtschaftliche, wie auch qualitative Entscheidungskriterien gegenüber.
Analyse Ihres Statur Quo und Bedarfsermittelung
- Überprüfung Ihrer Flächenqualität
- Ermittlung Ihres Flächenbedarf
- Definition Ihrer Selektionskriterien
- Kostenschätzung (Rückbau / Renovierung / Ausbau)
- Besondere Vertragskonstellationen
ERGEBNIS: Individuelle Zusammenstellung Ihrer Anforderung
| Marktforschung
- Zusammenstellungen möglicher Gewerbeobjekte
- Bewertungsverfahren
- Erstellen von Matrizen
- Empfehlung
ERGEBNIS: Abgestimmte Immobilienauswahl
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Ausarbeitung der Immobilienauswahl- Erstellung von Raumplanungen nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen
- Effizienzvergleich der Flächen und Ausstattungen
- Bewertung der Gebäudeausstattung
- Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
ERGEBNIS: Gegenüberstellung der Bestands- und möglichen Alternativflächen. Ableitung weiterer Spezifikationen.
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Mietangebote einholen
- Übergabe der Ausschreibungsunterlagen / Anforderungen
- Angebote prüfen und gegenüberstellen
- Verhandlungsspielräume erarbeiten
- Verhandlungsrunden mit den Vermietern
- Sonderkündigungs- und Expansionsrechte
ERGEBNIS: Einheitliche Grundlage zum Vergleich der Mietangebote
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Verhandlung der Mietangebote und Entscheidung
- Kalkulationen der anfallenden Kosten
- Verhandlung der Mietkonditionen
- Präsentation der finalen Mietangebote
ERGEBNIS: Entscheidungsgrundlage und Abschluss Mietvertrag
| Ihre Vorteile
- Strukturierte Vorgehensweise
- Einbeziehung von Architekten und Planern
- Entscheidungsvorlage zur Kostentransparenz
- Abstimmung mit Ihren Anwälten
- Zeitersparnis
- Verhandlungsergebnisse
- Revisionssicherheit
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